Le projet consiste à réaliser un immeuble R+2+Attique de 24 logements collectifs en façade de la route de Clisson et 14 logements intermédiaires R+1 en cœur d’îlot.

L’architecture du projet réinterprète l’architecture des immeubles de grands boulevards du 19ème siècle, type haussmannien, avec des volumes très linéaires et une toiture à la Mansart. La verticalité et la répétitivité des menuiseries, relayées par les lucarnes en combles, accompagnent le flux sur cet axe majeur du Sud-Loire en entrée de Nantes. La hauteur du rez-de-chaussée est marquée par un soubassement en béton brut lasuré, surmonté d’un volume en béton peint de teinte blanche d’un à deux étages, et coiffé d’une toiture en zinc prépatiné de teinte rouge terre. Le projet a fait l’objet d’un retrait en attique à angle nord-est pour s’aligner avec l’immeuble des années 60 voisin, révélant un pignon en façade est, traité avec même vocabulaire que la façade principale avec des ouvertures et des lucarnes. Le corps principal bâti, volontairement massif, a ici été abaissé pour laisser plus de place à la toiture, le jeu de ses pentes emmenant le regard vers le ciel sans le stopper. La façade en cœur d’îlot utilise le même registre de matériaux mais propose des balcons / terrasses orientés sud / sud-ouest, de même que les logements intermédiaires en cœur d’îlot, mêlant béton peint en blanc, volume R+1 de teinte rouge terre et ponctuellement panneaux de béton brut lasuré.

Promoteur Immobilier IMODEUS / NANTES